岳陽市君山區人民政府辦公室

關于印發《君山區民宿招商引資獎勵辦法》的

通      知

各鎮（街道）人民政府（辦事處）,蘆葦總場，區直及駐區各單位：

《君山區民宿招商引資獎勵辦法》已經區政府第19次常務會議審議通過，現印發給你們，請認真遵照執行。

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                                       2023年7月26日

君山區民宿招商引資獎勵辦法

為加快推進“農文旅體”產業深度融合發展，充分利用我區豐富的旅游資源，扶持和挖掘具有本土風情和地方特色的旅游住宿設施，豐富我區的旅游住宿設施類型，順應旅游發展潮流，更好地滿足市場需求，特制定如下獎勵辦法。

一、總體目標

堅持標準化和特色化民宿提升，堅持鼓勵對標創建、打造品牌，提升發展一批特色鮮明、服務優良的君山品牌民宿，規劃發展民宿集群，推動柳林洲街道新洲村、瓦灣村、景明路社區，錢糧湖鎮六門閘社區和采桑湖漁場，廣興洲鎮沿江村，團湖、天井山、濠河和江豚灣景區等地集中打造一批特色休閑民宿。通過3-5年努力，形成布局合理、規模適度、內涵豐富、特色鮮明、服務高質的民宿發展格局。

二、民宿定義

（一）旅游民宿

利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800㎡，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

（二）鄉村民宿

位于鄉村內，利用村（居）民自有住宅、村集體房舍或其他設施，民宿主人參與接待，方便客群體驗當地優美環境、特色文化與生產生活方式的小型住宿場所。

三、政策扶持

（一）設立民宿發展專項資金，區財政設立民宿發展專項資金5000萬元，用于民宿發展水、電、路及生活、生產環境配套設施建設，傾力打造一批具有君山特色、特點的精品民宿，帶動全區民宿產業發展。

（二）鼓勵發展民宿協會，建立民宿運營平臺，實現統一管理、統一運營、統一營銷。對初次成立線上平臺，在線下提供專車接送，并對全區景區景點、餐飲等實行一站式服務，且線上服務好評率在4.6分以上的運營平臺，經區民宿招商引資工作協調服務小組第二年考評符合要求后，一次性給予10萬元的獎勵。

（三）鼓勵發展“小、精、美”特色民宿，利用單體型農民房屋或集體閑置用房等資源改造、裝修等投入達到100萬元以上（含）的民宿，符合國家相關標準且正常營業，按實際投資額（不含土地投資）5%給予獎勵，最高不超過15萬元；投資額達到300萬元以上（含）的民宿，按實際投資額（不含土地投資）10%給予獎勵，最高不超過50萬元。上述獎勵在正式營業后的第一年兌現40%，第二、三年經檢查后仍正常運營的，再每年兌現30%。

（四）鼓勵民宿品質化發展。被評定為湖南省五星級旅游民宿，一次性給予10萬元獎勵；被評定為湖南省四星級旅游民宿，一次性給予5萬元獎勵；支持授牌滿一年的湖南省四、五星級旅游民宿申請創建全國甲、乙級旅游民宿。提升服務質量，第一年度入住率保持在75%以上且在攜程或美團等網絡銷售平臺上的評分維持在4.9分以上（取評分最高的平臺），一次性給予5萬元獎勵；第一年度入住率保持在60%以上且在攜程或美團等網絡銷售平臺上的評分維持在4.6分以上（取評分最高的平臺），一次性給予3萬元獎勵。獎勵就高不重復，進檔升級的予以補差獎勵。

（五）新開辦的民宿，經區民宿招商引資工作協調服務小組驗收合格，有獨立干濕分離衛生間的客房按照3000元/間進行補助，有獨立衛生間的客房按2000元/間進行補助。上述獎勵驗收合格后的第一年兌現40%，第二、三年經檢查后仍正常運營的，再每年兌現30%。

（六）鼓勵有條件的村發展民宿集聚村，即由村集體統籌建設，實現統一品牌、統一管理、統一服務、統一配套，連片、連幢、聯合發展。對于民宿經營戶達到10戶（含）以上，接待游客床位數達到80個（含）以上，餐位數達到300個（含）以上、年營收在50萬以上的民宿集聚村（主要包括住宿費、餐飲費、增值服務產品費等），統一運營1年以上，年度年均入住率達到50%以上的，經區民宿招商引資工作協調服務小組評定后（每年不超過2個），一次性給予村集體20萬元獎勵，一次性給予屬地鄉鎮30萬元獎勵。

（七）鼓勵民宿開展各類宣傳營銷工作，支持企業利用微信公眾號、抖音等新媒體平臺對君山文旅資源進行推介，推廣視頻或推廣鏈接的指標數據按累計不超過3個媒體平臺計算，每達到5萬播放（瀏覽量）、1萬點贊或1000評論，給予企業2000元獎勵（播放、點贊、評論只取最高獎勵值），單個企業年度獎勵不超過5萬元。對于通過宣傳營銷實現游客及收入大幅增加，即本年度入住率超過70%（含）以上，經區民宿扶持協調工作小組評定后（每年不超過5個），在第二年給予民宿投入宣傳成本的10%-30%獎勵。

（八）新建或改造、裝修等方面投入達到5000萬元以上（含）的民宿，采取一事一議辦法，另行確定具體獎勵金額。

（九）各單位或個人（非公職人員）在招商引資中，吸引客商來君投資5000萬以上，與村集體或個人簽訂協議，利用閑置民居、閑置屋場建設鄉村民宿或精品民宿且第一期工程到位資金2000萬元以上，并運營一年以上的民宿，一次性給予引進單位或個人（非公職人員）50萬元、30萬元的獎勵。

四、其他事項

（一）已享受過同類優惠政策及獎勵辦法的民宿，不適用本辦法（如果同一項目涉及多項獎勵政策的，按其中最高的獎勵標準執行）。

（二）成立君山區民宿招商引資工作協調服務小組，由分管文化旅游工作的副區長任組長，區文旅廣體局主要負責人任副組長，區發改局、區財政局等單位相關負責同志為成員，圍繞“招大引強”，進一步強化全過程、全方位服務，力爭在2023年推動落地1-2個高投資、高品質的民宿項目。

（三）所有獎勵按年度計劃開展，分2次進行集中申報，具體流程如下：由區文旅廣體局每年8月啟動當年上半年度各項扶持政策申報工作，10月底開始集中線上公示，12月前將資金兌現到位；次年2月啟動上一年下半年度各項扶持政策申報工作，4月底開始集中線上公示，6月前將資金兌現到位�！熬�山民宿”企業根據本辦法公布的時間向區民宿招商引資工作協調服務小組提出申請。

（四）本辦法自印發之日起施行，有效期2年。